東京 HVAC 設計ガイド

東京は関東（4地域）に位置し、首都 + 世界最大級メガロポリス + ヒートアイランド顕著。

気象設計データ

地域のHVAC特徴

• 夏季 35℃ 以上の日数増加傾向（過去30年で約2倍）
• ヒートアイランドで都心は郊外より 2〜3℃ 高
• 超高層ビル密集 → 上層部の風速考慮が重要
• オフィスビル空調稼働率が全国最高水準

特有の課題

• 夏季の深夜熱帯夜（最低気温 ≥25℃）が年間増加
• 業務用ビルの COP 向上と脱炭素化要請厳格

地域基準・条例

• 東京都環境確保条例
• CASBEE-Tokyo

よくある質問

東京はどの規模のHVACが必要？

設計外気条件（夏期 33.3℃ / 冬期 2.1℃）に基づき、住宅であれば「エアコン能力計算ツール」で間取り・断熱性能を入力して算出。寒冷地は暖房負荷の別途計算が必須。

東京のHVACランニングコストは？

当地の一般家庭電気料金は約 31.0円/kWh。消費電力は室内外温度差と断熱性能に依存するため、「電気代計算ツール」で利用時間を入力して試算可能。

東京は暖房設備が必要？

冬は短いが湿冷で体感が厳しいため、暖房付きヒートポンプ等の導入で快適性が向上。